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Ensemble immobilier offrant trois gîtes et une piscine chauffée

367 500 €   Secteur : 16240 Souvigne

Détails :

Réf G1008
Prix* 367 500 €
Taxe Foncière 2 353 €
Situation Hameau
État du bien Bon
Surface habitable 386 m²
Surface terrain 3 862 m²
Nb de chambres 10
Nb de salles de bains 6
Type de chauffage Chauffage central - Gaz
Assainissement Individuel
Cons. énergie: 366 KWh
GES: 35  KGeq

Avantages :

  • Piscine
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Gite
  • 360° images

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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Descriptif :

Ensemble immobilier composé d'une maison principale, trois gîtes, une piscine chauffée, salle de jeux et diverses dépendances, le tout situé à quelques minutes de Villefagnan. La maison principale est vraiment indépendante des gîtes; chaque gîte comme la maison principale possède son propre espace et jardin.

La maison principale offre beaucoup de caractère et se compose d'une cuisine aménagée et bien équipée et avec accès sur une terrasse couverte, cellier, salon avec poêle à bois et grande salle à manger. A l'étage, grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et salle d'eau/WC. Au 2ème étage, deux autres chambres et salle de bains/WC. Jardin et hangar.

Le premier gîte d'une superficie de 50m² environ se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, salle de bains/WC, une chambre et une terrasse. Ce gîte est équipé du chauffage électrique et d'un poêle à bois. Le second gîte d'environ 55m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une terrasse et à l'étage une chambre et salle de bains/WC. Le troisième gîte d'environ 109m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 38m² donnant accès sur une terrasse avec vue sur la piscine, une chambre, salle d'eau/WC et à l'étage mezzanine, deux chambres et salle de bains/douche/WC.

Dépendances de type buanderie, débarras, salle de jeux, local piscine ainsi qu'une grande grange.

Terrain bien aménagé et agrémenté avec un potager et piscine chauffée avec terrasse couverte.

Bien immobilier situé à proximité des villes de Ruffec et de Villefagnan.


*Détails Financiers :
Prix (honoraires inclus): 367 500 €
Prix (honoraires exclus): 350 000 €
Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Superficie des Pièces* :

Cuisine: 14 m², Salon: 36 m², Salle à Manger: 26 m², Arrière-Cuisine: 8 m², Chambre 1: 26 m², Chambre 2: 22 m², Chambre 3: 12 m², Chambre 4: 10 m², Salle de Bains: 5 m², Salle d'eau: 8 m², Palier: 3 m²,

Dépendances* :

Grange: 130 m², Grange: 36 m², Garage: 22 m², Hangar: 19 m²,
* La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative

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