Detail

Magnifique maison 4 chambres avec des belles vues - 5 minutes à pied du centre-ville de Ruffec

190 000 €   Secteur : 16700 Ruffec

Détails :

Réf H1001
Prix* 190 000 €
Taxe Foncière 2 390 €
Situation Ville
État du bien Bon
Surface habitable 156 m²
Surface terrain 694 m²
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 2
Type de chauffage Chauffage central - gaz de ville
Assainissement Individuel
Cons. énergie: 224 KWh
GES: 52  KGeq

Avantages :

  • Dépendances
  • Terrasse
  • A quelques pas des commerces
  • Double vitrage
  • 360° images

Géolocalisation :


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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Descriptif :

Magnifique maison de ville située dans un quartier historique de Ruffec surplombant la vallée et offrant de belles vues sur la campagne et située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ruffec (ville avec théâtre, cinéma, hôpital, gare, marché...).  La maison est composée d'une cuisine equipée, salle à manger avec cheminée et des baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse avec une belle vue, salon avec poêle, véranda, buanderie et entrée. 

A l'étage, quatre chambres (dont une en-suite avec salle d'eau/douche à l'italienne et dressing), 2 bureaux et salle de bains.  Deux greniers bien isolés.  Deux garages.

Beau jardin arboré en terrasse et bien aménagé avec potager, vigne et un verger avec des fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers et figuiers).

Maison spacieuse et moderne, clé en mains !


*Détails Financiers :
Prix (honoraires inclus): 190 000 €
Prix (honoraires exclus): 177 570 €
Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Superficie des Pièces* :

Cuisine: 14 m², Entrée: 8 m², Séjour: 20 m², Salle à Manger: 22 m², Bureau: 9 m², Buanderie: 7 m², Chambre 1: 16 m², Chambre 2: 11 m², Chambre 3: 12 m², Chambre 4: 12 m², Salle de Bains: 3 m², Salle d'eau: 4 m², Autre: 7 m²,

Dépendances* :

Garage: 40 m², Veranda: 6 m²,
* La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative

Visite Virtuelle:


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CIC RUFFEC, créée en 1988, est la plus ancienne agence du territoire. Trente et un ans de présence sur la Charente, Vienne, Deux-Sèvres et la Charente-Maritime et plus de 1200 ventes à son actif sans parler du portefeuille locatif en constante augmentation.....suite