Detail

Superbe maison de campagne avec piscine chauffée

341 250 €   Secteur : 79190 Montalembert

Détails :

Réf J0310a
Prix* 341 250 €
Taxe Foncière 1 800 €
Situation Hameau
État du bien Bon
Surface habitable 330 m²
Surface terrain 2 691 m²
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 3
Type de chauffage Chauffage central - fuel
Assainissement Individuel
Cons. énergie: 69 KWh
GES: 11  KGeq

Avantages :

  • Piscine
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Gite
  • 360° images

Géolocalisation :


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Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)

Descriptif :

Située entre les villes de Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée et offre 330m² habitables, 2691m² du terrain, une piscine chauffée et même la possibilité de diviser le logement en deux pour une location saisonnière.

Au rez-de-chaussée de la première partie se trouve une belle et lumineuse salle à manger de 53m² avec double-hauteur de plafond et poêle à bois, une grande cuisine (35m²)  entièrement aménagée et équipée avec porte donnant sur la terrasse, une buanderie / chaufferie et WC.

A l'étage une grande mezzanine de 42m² (avec poêle à bois) est idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un deuxième séjour. Palier desservant une grande chambre avec dressing et en-suite salle 'd'eau, une belle salle de bains familiale avec grande douche et baignoire et une immense chambre + dressing (36m²).

La deuxième partie du logement est accédé par une porte de la salle à manger donc, très facile de fermer pour créer deux logements ou de la laisser ouverte si vous cherchez plutôt une grande maison familiale. Elle est composée d'un salon de 28m² sur parquet avec poêle à bois et une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.

Cave. Chauffage central au fioul.

Grand jardin, terrain de pétanque, abri de jardin, pool-house. Piscine chauffée par pompe à chaleur 10m x 5m. Deux Terrasses.

Belle prestations pour cette magnifique maison de campagne - à visiter rapidement.

 


*Détails Financiers :
Prix (honoraires inclus): 341 250 €
Prix (honoraires exclus): 325 000 €
Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Superficie des Pièces* :

Cuisine: 35 m², Entrée: 13 m², Salon: 28 m², Séjour: 42 m², Salle à Manger: 53 m², Buanderie: 15 m², Arrière-Cuisine: 13 m², Chambre 1: 19 m², Chambre 2: 36 m², Chambre 3: 14 m², Chambre 4: 14 m², Salle de Bains: 10 m², Salle d'eau: 7 m², Salle d'eau: 5 m²,

Dépendances* :

Petits Toits: 10 m²,
* La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative

Visite Virtuelle:


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