Belle longère avec deux Maisons d’habitations et un grand hangar de 115 m², cour et jardin

160 501 €   Secteur : 16240 VILLEFAGNAN

Descriptif :

Située en bordure du village de Villefagnan, cette belle longère, avec un fort potentiel, est divisée en deux maisons d’habitations. Ayant la possibilité de ne faire qu’une ou de créer une partie touristique ou de location dans la seconde partie. L’isolation des combles est récente et des fenêtres en doubles vitrages sont présentes sur l’ensemble de la bâtisse.

La première maison est habitable. Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un salon / salle à manger, d’un couloir et d’un WC. Au premier étage, un palier, une salle de bain avec WC, un couloir, trois chambres. A l’arrière de cette partie, un grand jardin.

La seconde maison est à rénover. Composée au RDC d’une cuisine, d’une arrière-cuisine avec WC, d’un salon / salle à manger, d’un dégagement. Au premier étage, un palier, un couloir, quatre chambres et une salle d’eau avec WC.

Devant la maison, une grande cour goudronnée et un grand hangar de 115 m².

Possibilité d’ajouter deux autres bâtiments. L’un pouvant faire un autre petit logement mais entièrement à rénover. Le second étant une grange de 240 m². Des terres peuvent également être disponible à l’achat ou en location.

Le tout pour une surface totale de 2572 m².

*Détails Financiers :
Prix (honoraires inclus): 160 501 €
Prix (honoraires exclus): 150 001 €
Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Superficie des Pièces* :

Cuisine: 19 m², Entrée: 12 m², Salon: 28 m², Séjour: 27 m², Buanderie: 11 m², Arrière-Cuisine: 13 m², Chambre 1: 20 m², Chambre 2: 13 m², Chambre 3: 11 m², Chambre 4: 24 m², Chambre 5: 13 m², Chambre 6: 15 m², Salle de Bains: 6 m², Salle d'eau: 6 m²,

Dépendances* :

Grange: 240 m², Hangar: 115 m², Autre Dépendances: 80 m²,
* La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative