Detail
Vendu

Belle maison en pierre avec 2 hectares - 7km de Ruffec

313 950 €   Secteur : 16700 Ruffec

Détails :

Réf K0924
Prix* 313 950 €
Taxe Foncière 1 470 €
Situation Hameau
État du bien Habitable
Surface habitable 225 m²
Surface terrain 19 806 m²
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 4
Type de chauffage Electrique
Assainissement Individuel

Avantages :

  • Dépendances
  • Terrasse
  • Propriété avec plus d'un hectare de terrain
  • 360° images

Géolocalisation :


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Descriptif :

Située dans un village à environ 5 minutes de Ruffec, ville tous commerces et toutes commodités, cette belle demeure en pierre a été rénovée tout en alliant le moderne avec le charme de l'ancien. Cet ensemble offre quatre chambres et quatre salle de bains, de magnifiques vues sur la campagne environnante, des dépendances et est implantée sur un terrain de près de deux hectares.

Un magnifique hall d'entrée sur dallage en pierre dessert sur la gauche un très beau salon de belle surface avec cheminée, sur l'arrière une salle à manger communiquant sur la terrasse et une belle cuisine aménagée avec ilôt central et un four à pain. A droite du hall d'entrée, vous trouverez une chambre ou un bureau avec cheminée/insert, salle de bains, WC et une buanderie. A l'étage, palier distribuant trois chambres - une chambre parentale en-suite avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec un dressing, salle de jeux et salle d'eau et la troisième chambre possède une salle d'eau et un dressing. Sur le palier se trouve également un WC séparé.

Cour sur l'avant de la maison avec terrasse couverte et toute une série de dépendances incluant une grande grange, hangar, garage, atelier, cellier ainsi qu'une salle de sport.

La maison est implantée sur un terrain de 1,98 hectares avec une mare et un puits.

Très bel ensemble !

 

 


*Détails Financiers :
Prix (honoraires inclus): 313 950 €
Prix (honoraires exclus): 299 000 €
Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Superficie des Pièces* :

Cuisine: 25 m², Entrée: 16 m², Séjour: 33 m², Salle à Manger: 17 m², Salle de Jeux: 16 m², Buanderie: 7 m², Chambre 1: 12 m², Chambre 2: 22 m², Chambre 3: 13 m², Chambre 4: 17 m², Salle de Bains: 10 m², Salle d'eau: 5 m², Salle d'eau: 3 m²,

Dépendances* :

Grange: 73 m², Garage: 45 m², Hangar: 80 m², Petits Toits: 29 m², Autre Dépendances: 28 m²,
* La superficie des pièces et dépendances décrite ici est approximative

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